Gần 500 căn nhà xã hội của HUD tại xã Quang Minh dự kiến mở bán từ quý III, giá hơn 15 triệu đồng mỗi m2. Đây là giá chung cư rẻ nhất Hà Nội hiện nay nhưng nằm ở vị trí xa trung tâm.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai thông tin dự án nhà ở xã hội tại các ô đất CT01,02 và 07 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2, xã Quang Minh. Vị trí thuộc huyện Mê Linh cũ này cách trung tâm Thủ đô khoảng 30 km và cách sân bay Nội Bài hơn 10 km.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư dự án trên. Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01 và 02 có 265 căn. Trong đó, 159 căn để bán (diện tích 54,53-66,53 m2) với giá 15,69 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT và phí bảo trì). Mức giá này tương ứng với căn nhỏ nhất từ 855 triệu và cao nhất 1,043 tỷ đồng.
Giá bán nhà xã hội tại ô đất CT07 cao hơn – với 15,77 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT và phí bảo trì). Khu nhà ở vị trí này có 215 căn hộ, trong đó có 123 căn để bán.
HUD cho biết khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành quý IV/2027. Chủ đầu tư có thể bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ quý III/2026.
Với mức giá chỉ 15 triệu đồng/m2, dự án tại xã Quang Minh trở thành một trong những dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất tại Hà Nội trong bối cảnh nhiều dự án mới liên tục neo giá cao vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2 như nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi hay Valenta Nguyễn Xiển.
Năm 2025, TP Hà Nội hoàn thành 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Năm 2026, Hà Nội được Chính phủ giao hoàn thành 18.700 căn nhà ở xã hội.